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办证

如何更改不动产权证书

更改不动产权证上的姓名、身份证号码

1、不动产登记申请书(在办理点当场领取);
2、身份证原件、复印件;
3、不动产权证书;
4、证实身份变更的材料(需派出所盖章);

更改不动产权证上的地址

1、不动产登记申请书(在办理点当场领取);
2、身份证原件、复印件;
3、不动产权证书;
4、关于房屋地址、坐落变更的证明材料;

更改不动产权证上的地址面积

1、不动产登记申请书(在办理点当场领取);
2、身份证原件、复印件;
3、不动产权证书;
4、不动产权籍调查和测绘成果;
5、面积变更情况及材料要求,如下:

(1)属部门土地回收引起的房屋面积、界址变更的,提交人民政府收回决定书或有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件;
(2)改、扩建引起的房屋面积、界址变更的,提交规划证明材料,仅拆除房屋,未对房屋进行翻改扩建的,名提交。
(3)其它面积、界址变更情况的,提交有权机关出具的批准文件,依法需要出让土地出让价款的,还应当提交士地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证。

更改不动产权证上的土地用途

1、不动产登记申请书(在办理点当场领取);
2、身份证原件、复印件;
3、不动产权证书;
4、提交规划部门出具的批准文件、与国土部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应提交土地价款以及相关税费缴纳凭证。

不动产权证书如何转移到丈夫或妻子名下

  如果是夫妻之间的不动产归属变更,需要提交以下材料:
1、不动产登记申请书;
2、身份证明,可以是身份证、户口本等;
3、结婚证;
4、不动产权证书;

  如果非夫妻共有性质需要变更,不提交结婚证书,以共有性质变更协议书或生效法律文书替代。

同一权利人分割或合并不动产

1、不动产登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、不动产权证书;
4、相关部门同意分割或合并的批准文件;
5、不动产权籍调查和测绘成果;

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